Технический план

Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

В техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет такого объекта недвижимости, сведения о части или частях такого объекта недвижимости в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей такого объекта недвижимости, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений такого объекта недвижимости.

Состав работ

  • Подготовка технического плана на здание;
  • Подготовка технического плана на сооружение;
  • Подготовка технического плана на помещение;
  • Подготовка технического плана на объект незавершенного строительства;

Результаты работ

В результате кадастровых работ подготавливается техничекий план на объект капитального строительства в электронном виде в формате xml и, при необходимости, на бумажном носителе.

Нормативные документы

  • Градостроительный кодекс Российской Федерации
  • Федеральный закон от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
  • Приказ Министерства экономического развития РФ от 23 ноября 2011 г. N 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке"
  • Приказ Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2010 г. N 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке"
  • Приказ Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2010 г. N 583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке"
  • Приказ Министерства экономического развития РФ от 10 февраля 2012 г. N 52 "Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке"
  • Приказ Минземстроя России 04.08.1998 № 37 «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации»
  • Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации, прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
  • СНиП 2.08.02-89* «Общественные здания и сооружения»
  • СНиП 2.09.02-85* «Производственные здания»

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

Топографическая съемка

Топографичекая съемка

Топографическая (тахеометрическая) съемка – это совокупность геодезических измерений на местности с целью получения топографического плана. Топографический план - это крупномасштабный чертеж, изображающий в условных знаках на плоскости небольшой участок земной поверхности, построенный без учета кривизны Земли и сохраняющий постоянный масштаб в любой точке и по всем направлениям.

Наиболее распространенными являются топографические планы масштабов 1:1000 и 1:500. Планы такого масштаба могут предназначаться...

Фасадная съемка

Фасадная съемка зданий

Обмеры фасадов зданий и сооружений (фасадная съемка) необходимы при работах по реставрации, реконструкции здания, монтаже вентилируемых фасадов.

Объем и особенности фасадной съемки, как правило, зависит от конструкции фасадов возводимого или реконструируемого здания. Если речь идет о монтаже так называемых вентилируемых фасадов строящегося здания, то целью съемки является контроль планово-высотного положения элементов фасада (оконных и дверных проемов, балконов, карнизов, навесов, выступающих цоколей, различных...

Клиенты

Проекты

«Фасадная съемка и создание 3D модели многоквартирного 18-ти этажного жилого дома»

«Строительство газопровода среднего и низкого давления в с.Березняги»

«Оформление в собственность земельных участков Потребительского общества занятых объектами недвижимости»